Prestito Vitalizio Ipotecario
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Quali sono i costi e le spese?

I costi associati ad un Prestito Vitalizio Ipotecario sono paragonabili a quelli associati ad un normale mutuo ipotecario, ovvero:

  • il costo di istruttoria e perizia (alcune centinaia di euro),
  • i costi relativi all’atto notarile (proporzionali al valore di perizia dell’immobile e del finanziamento concesso, possono arrivare a diverse migliaia di euro),
  • l’interesse dovuto nel caso in cui si decida di rimborsare il prestito,
  • l’imposta sostitutiva a quella di bollo e registro, che è pari allo 0,25% della somma erogata nel caso delle banche, oppure al 2% nel caso l’erogatore sia un soggetto diverso e per le seconde case,
  • l’eventuale penale per estinzione anticipata (il cui importo, se prevista, sarà descritto nel contratto).

È importante ricordare che il Decreto Legislativo 226/2015 vieta agli istituti finanziari di richiedere denaro per il pagamento delle spese sostenute, nel caso in cui il richiedente decide di non sottoscrivere il Prestito Vitalizio (Art.2, comma 3).

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Questa domanda riguarda: Caratteristiche del finanziamento

Domande su:

Che cos'è e come funziona il Prestito Vitalizio Ipotecario?
  • Che cos’è il Prestito Vitalizio Ipotecario?
  • Qual è l'importo massimo erogabile?
  • Quali sono i costi e le spese?
  • Quali sono le agevolazioni fiscali previste per il Prestito Vitalizio Ipotecario?
  • In quanto tempo si può ottenere il finanziamento?
  • Qual è la percentuale del valore dell'immobile che è possibile ottenere?
  • Posso ottenere una surroga di un Prestito Vitalizio?

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